广州珠江新城的行政总监林女士近来很是头疼，公司办公室刚好满五年，那当年装修可是花了好多钱，然而如今却仿佛是一件穿旧了的西装一般，虽说面料还算不错，可无论是领口还是袖口都被磨得 shiny 发亮。前台那儿大理石依旧存在着，就是灯光灰暗得好似傍晚时分一样。会议室当中桌椅还是新崭崭的，但是墙面却泛出难看的黄斑。员工区这边工位显得很是整齐，不过公共区域大家都宁愿绕路走开。更换办公室成本实在太高，不换的话又会影响公司形象，这便是典型的办公室“五年之痒”。

找到那关键的20%

显旧的办公室，并非所有地方都旧，当你步入某个场域感到欠佳时，问题常常聚焦于一些点，诸如进门起初的那一眼、平常待着的茶水间、每天必然路过的走廊、开会时直面的那堵墙等。这些关键的区域，通常仅占办公室总面积约20%，然却是它们决定了你90%的空间感受。剩余占80%的工位区域 ，只要保持干净整齐，便不会有人多加留意。

我们所采用的策略便是将那百分之二十寻找出来，林女士的办公室，问题恰恰出在这几个关键节点之上，前厅的灯光处于昏暗状态致使访客的第一印象遭受折损，茶水间所处位置较为偏僻从而使得利用率偏低，会议室的背景显得单调导致视频会议看起来不够专业，将这些具体的地方挑选出来，把预算投进来，使其再度散发光芒，其余的地方进行一次深度的保洁即可，既不拆除也不改造，员工也无需进行搬家。

换灯光前厅从灰暗变高级

林女士办公之地的前厅，其高度为4.5米，在往昔装设了一整圈筒灯，历经五年岁月，筒灯光线衰减极为严重，哪怕是白昼期间不开灯，都会觉得光线昏暗。我们未曾对天花板予以变动，也没有更换墙面，仅仅做了一项事务：即将筒灯替换为线性灯带与重点射灯相结合的配置。灯带沿着天花四周环绕铺设，用以提供均匀的环境光线；射灯汇集光点于前台背景墙以及品牌Logo之上，借此形成视觉核心。总体工程造价未超过3万，改造所需时间为2天。

进行改造以后的前厅，在白天的时候具备层次感，而在夜晚之时营造出美好氛围。保洁阿姨讲：“这个地方忽然之间亮堂起来，就连擦地时都觉着更有劲儿了。”林女士后续做出反馈指出，有客户进入门内时说的第一句话变成了 “你们的办公室重新装潢了呀？蛮显高级的。” 她微笑着来讲说仅仅是更换了灯具。原本所谓的 “高级感” 并非依靠投入大量资金，靠的乃是要善于开动脑筋呀。

改动线茶水间从无人问津变社交中心

公司里林女士所在部门的茶水间，被设在了角落处，其面积不算小，然而平常却没有什么人待在那里。职工们宁可端着水杯回到工作岗位，也不愿意于那处停留休息下来。我们亲身到现场去了一回查探探寻，寻找到致使出现问题的要素在于动线不方便，所说是那茶水间并未处在参与工作中的每人通常途经往来的路线之上，若要去到那里就必须专门刻意地绕路才行不通。没有任何人愿意为了仅仅喝上一杯水而专门特意地去绕路行走一段路程，这便是人之常情本性所导致的。

改造方案是这样的，很简单，把茶水间的一面实墙敲掉，将其换成玻璃折叠门，在门口走廊加一组休闲高桌，并且放上两台咖啡机，成本不到5万，改造时间为5天，现在这里正是全公司最热闹之处，在等咖啡的间隙聊上段话，跨部门的信息就实现流通了。林女士言说，有好几次她路过那里，看见几个团队在那边开会，居然比会议室还要热闹。

提质感会议室从普通变品牌窗口

是标准配置为“白墙加上投影以及会议桌”的大会议室，其功能不存在问题，然而每次当有来自国外的客户进行视频会议时，却总会让人产生背景“并非足够专业”的感觉。林女士讲述，曾有一次客户还询问“你们办公室难道是没有窗户吗”，实际上是有窗户的，只是灯光太过昏暗以至于显得颇为压抑。我们既没有动用会议桌，也没有更换椅子，仅仅做了三件事情。

墙面处理方面，白墙的局部位置增添木饰面背景，以此来提升质感；灯光进行升级，增添了可调光射灯，在视频会议时段，人脸不会泛绿；软装加以点缀，角落添加了一株大型绿植，墙上挂着一幅定制挂画。总造价是2万，改造时间为三天。当下进行视频会议时，客户常常会问：“你们新办公室挺漂亮啊。”林女士笑着声称这叫做“把钱花在镜头上”。

微改造的三个不原则

八熙设计在进行微改造时，定有三条铁律。其一为不扰民，大企业极其惧怕装修对办公造成影响，我们所秉持的原则是，倘若能在周末开展的工作，就绝对不会安排在工作日进行，要是能够分段实施，那就绝对不会全场同时施工。其二是在施工前需出具详尽的“时段切割表”，明确标注出从具体几点到几点都做什么，会产生何种程度的噪声，以及涉及影响哪些区域，并且要提前一周向员工予以告知。

杜绝浪费：只要能用原本结构的，就绝对不去变动结构，当能做好翻新处理的时候，就绝对不会去拆除。微改造其核心并非“拆”，而在于“改”。要把原有的价值留存下来，将钱花在能够提升的地方上边。绝不将就：微改造可不是那种“凑合着改”的方式，就算仅仅是进行局部的调整，我们依旧会一直坚持设计感。灯光所具有的色温，材料呈现出的肌理，色彩进行的配比，这些对空间质感起到决定作用的细节，一个都不能遗漏忽略。

写在最后

有一位创始人，在去年的时候邀请我们去吃饭，他们的办公室，仅仅只是对前厅以及茶水间有所变动，总的投入，是少于20万的。他发表了一段话：“我先前一直觉得装修，要么就完全不动，要是要改动的话，那就得全面大改动。原来是诸位使我发觉，原来还能够做到‘小幅度改动却产生大幅改善’。某些地方改动20%，所呈现出的效果，要比重新装修全屋80%还要显著，原因在于那20%是每日都会被留意到的部分，而另外的80%仅仅只是作为背景存在。”这段话，无疑是针对微改造最为精确恰当的诠释。

埋头深耕设计长达八载的我们是广州八熙设计，这可是一支出身商业空间领域的资深作业团队。为啥说资深，因为我们坚信卓越的空间乃是理性跟诗意的巧妙合谋。要是您寻觅一家不但懂审美、而且更懂落地操作实施，并且真能切实掌控整个流程的设计伙伴的话，那就欢迎您跟我们一同开启一段通往卓越空间的旅程。

各位担任行政总监一职的人员、身为企业主的人士，你们所处的办公室是不是也已然来到了被形容为“五年之痒”的这样一个时间节点？你最先打算进行改变的是哪一个区域？欢迎于评论区留下你的话语来进行分享。